In Bad Kleinkirchheim, einem renommierten Tourismusort in Kärnten auf 1.000 Metern Seehöhe, bieten wir eine exklusive und seltene Wohnung in einem typischen Kärntner Chalet im „Cortina d'Ampezzo“-Stil zum Verkauf an. Diese Immobilie vereint Eleganz, Komfort und alpine Tradition und eignet sich sowohl als Privatresidenz als auch als Kapitalanlage.

Die Lage

Bad Kleinkirchheim (BKK) ist bekannt für seine über 90 km Skipisten, auf denen internationale Weltcup-Rennen stattfinden, und für seine renommierten Thermen (St. Kathrein und Römerbad). Damit ist es zu jeder Jahreszeit ein ideales Reiseziel: Skifahren und Wintersport, Thermalentspannung, Wandern, Mountainbiken, Golf und Tennis.

Die Wohnung

Das Anwesen genießt ganztägig Sonne und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Innenausstattung, die von italienischen Meisterhandwerkern gefertigt wurde: Kassettendecken, antike Zirbenholzvertäfelungen und sorgfältig gefertigte, maßgefertigte Details.

Es umfasst:

einen großen Entspannungs- und Fernsehraum mit rundem Eckkamin und direktem Zugang zur über 40 Quadratmeter großen, überdachten Panoramaterrasse, die sich zu jeder Jahreszeit perfekt zum Genießen der Natur eignet;

ein Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und einem großen, handgefertigten Tisch für bis zu zehn Personen;

zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und Terrasse, das andere mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer für bis zu vier Personen;

Designerbäder, mit Spachtelfarbe und Piave-Stein verkleidet, sind mit hochwertigen Catalano-Accessoires ausgestattet.

Materialien und Einrichtung

Jedes Zimmer wurde mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet: Möbel und Polstermöbel von einem renommierten friaulischen Handwerker, Sofas, Vorhänge und Lampen von der renommierten italienischen Firma Zinelli & Perizzi aus Triest. Der Gesamteindruck schafft eine warme, einladende und elegante Atmosphäre, die sich perfekt in den alpinen Stil einfügt.

Zubehör

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller und zwei nicht überdachte Parkplätze.

Eine einmalige Gelegenheit

Dies ist eine seltene Immobiliengelegenheit: Ideal als Kapitalanlage oder als Ferienhaus, perfekt für alle, die einen exklusiven Rückzugsort inmitten von Skigebieten, Wellness, Natur und Entspannung suchen.