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Determinar el valor de mercado de una propiedad es un aspecto fundamental tanto para vendedores como para compradores. En 2025, varios factores contribuyen a influir en el precio de una propiedad. Analizar el contexto local es esencial: mirar los precios de las propiedades vendidas recientemente en la misma zona ofrece un punto de referencia útil. Las características específicas del inmueble, como el tamaño, el estado de mantenimiento y la ubicación, también afectan significativamente a su valor. Aspectos como la proximidad a servicios, colegios y transporte público aumentan el atractivo y por tanto el precio. Finalmente, las tendencias del mercado y la demanda general pueden hacer que los valores fluctúen. Confiar en un profesional para una valoración precisa ayuda a establecer un precio realista y competitivo, evitando tanto infravalorar como sobrevalorar el inmueble.