Nel centro del paese di Visco (UD), proponiamo in vendita un ampio terreno di 8.281 mq, situato in una posizione davvero strategica: tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi. Si tratta di un'area potenzialmente edificabile, classificata come Zona C – Espansione residenziale dal Piano Regolatore Comunale.

Questa zona è destinata alla realizzazione di nuovi insediamenti abitativi, ideali per soddisfare la crescente domanda di residenze di qualità. Il terreno si presta perfettamente alla costruzione di condomini, villette o piccoli complessi residenziali, offrendo un'interessante opportunità sia per investitori privati, sia per imprese del settore edilizio.

L’edificazione è subordinata all’approvazione di un Piano Attuativo Comunale, ma gli indici edificatori sono già definiti:

• volume massimo edificabile di 6.500 mc per ettaro,

• altezza massima degli edifici 7 metri,

• superficie coperta non superiore al 30% del lotto.

Sono ammesse diverse destinazioni d’uso, tra cui:

• residenziale,

• servizi compatibili con la zona abitativa (come studi professionali, piccole attività amministrative),

• commercio di vicinato (negozi fino a 250 mq),

• attrezzature collettive e aree verdi.

In sintesi, si tratta di una soluzione unica nel suo genere, che unisce posizione centrale, potenzialità edificatoria e flessibilità urbanistica. Una vera occasione per chi vuole investire in un progetto abitativo moderno e ben integrato nel tessuto urbano di Visco.

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per una visita in loco, siamo a disposizione.