In una zona residenziale silenziosa e ben servita di Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente con giardino, ideale per chi cerca tranquillità e spazi generosi.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:

al piano terra si trova la zona accessoria, perfetta per chi desidera ambienti funzionali e versatili. Sono presenti un comodo garage, una spaziosa stanza hobby, una stanzetta adatta come ripostiglio o dispensa e locale caldaia. Da questo livello si accede anche al giardino (349 mq), ove è presente un angolo verde ombreggiato e riservato, arricchito da una fontanella e avvolto dal profumo dei fiori. Questa zona esterna, offre uno spazio ideale per momenti di relax o per godersi un pranzo all’aperto in totale tranquillità. Completano il piano alcune pratiche pertinenze, perfette come deposito attrezzi per il giardinaggio o piccoli magazzini.

Il primo piano ospita la vera parte abitativa della casa. La zona giorno è accogliente e luminosa, arricchita da un terrazzo esposto a sud che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è abitabile e anch’essa ben illuminata. La zona notte comprende due camere matrimoniali di buone dimensioni e un bagno con vasca. Una scala interna collega comodamente i due livelli.

La villetta si presenta in buone condizioni generali, con impianti funzionanti, riscaldamento e climatizzatore con pompa di calore.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto indipendente, riservato e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti da una cittadina come Cervignano del Friuli.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!